2024年3月31日 星期日

中西區 - 星鑽特區單身小資美套房 - 280萬

#出售 #台南市 #中西區 #電梯大樓 #套房

🏬 銷售名稱: 星鑽特區單身小資美套房
🏬 銷售價格: 280萬
🏬 房屋位置: 中西區府前路二段
🏬 房屋坪數: 建坪: 8.16坪/室內: 5.37坪
🏬 土地坪數: 1.87坪
🏬 房屋格局: 1房廳1衛陽台
🏬 有無車位: 無
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層6樓
🏬 銷售樓層: 4樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 33年
🏬 管理方式: 550/月
🏬 房屋朝向: 東
🏬 其他備註: 

關廟區 - 皇龍捷士悅全新三房車位 - 868萬

#出售 #台南市 #關廟區 #電梯大樓 #3房 #車位

🏬 銷售名稱: 皇龍捷士悅全新三房車位
🏬 銷售價格: 868萬
🏬 房屋位置: 關廟區北新一街
🏬 房屋坪數: 建坪: 34.58坪/室內: 22.02坪
🏬 土地坪數: 8.97坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛陽台
🏬 有無車位: 有-機械車位
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層10樓
🏬 銷售樓層: 8樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 4個月年
🏬 管理方式: 2436/月
🏬 房屋朝向: 南
🏬 其他備註: 

永康區 - 租 ~ 安南長溪商區金店住 - 2.5萬

#出租 #台南市 #安南區 #透天 #3房 #店面

🏬 銷售名稱: 租 ~ 安南長溪商區金店住
🏬 銷售價格: 2.5萬 (押金2個月)
🏬 房屋位置: 安南區長溪路一段
🏬 房屋坪數: 建坪: 30.71坪/室內: 坪
🏬 土地坪數: 26.62坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛陽台
🏬 有無車位: 門口
🏬 房屋類型: 店面透天、總樓層4樓
🏬 銷售樓層: 1+2樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 26年
🏬 管理方式: /月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

2024年3月30日 星期六

關廟區 - 龜洞近阿蓮6.2分農地送平房和倉庫 - 1450萬

#出售 #台南市 #關廟區 #農地 

🌳 銷售名稱: 龜洞近阿蓮6.2分農地送平房和倉庫
🌳 銷售價格: 1450萬
🌳 土地位置: 關廟區龜洞段
🌳 土地坪數: 1895.47坪
🌳 建蔽容積: 建蔽%、容積%
🌳 土地類型: 農地(農牧用地/林業用地)
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 
🌳 其他備註: 

東山區 - 東山聖賢國小庄頭邊農地 - 230萬

#出售 #台南市 #東山區 #農地 

🌳 銷售名稱: 東山聖賢國小庄頭邊農地
🌳 銷售價格: 230萬
🌳 土地位置: 東山區田尾段
🌳 土地坪數: 523.62坪
🌳 建蔽容積: 建蔽%、容積%
🌳 土地類型: 農地(特定農業區/農牧用地)
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 
🌳 其他備註: 

2024年3月29日 星期五

安平區 - 育平九街漂亮整新車墅 - 1788萬

#出售 #台南市 #安平區 #透天 #4房 

🏠 銷售名稱: 育平九街漂亮整新車墅
🏠 銷售價格: 1788萬
🏠 房屋位置: 安平區育平九街
🏠 房屋坪數: 建坪: 36.18坪/室內: 坪
🏠 土地坪數: 24.5坪
🏠 房屋格局: 4房2廳4衛3陽台
🏠 有無車位: 有-車庫
🏠 房屋類型: 透天住家、整棟3樓
🏠 房屋結構: 
🏠 有無電梯: 無
🏠 房屋年齡: 36年
🏠 管理方式: /月
🏠 房屋朝向: 北
🏠 其他備註: 

2024年3月27日 星期三

東區 - 東區投資店面 - 3888萬

#出售 #台南市 #東區 #透天 #4房 #店面

🏠 銷售名稱: 東區投資店面
🏠 銷售價格: 3888萬
🏠 房屋位置: 東區大同路一段
🏠 房屋坪數: 建坪: 114.12坪/室內: 坪
🏠 土地坪數: 35.21坪
🏠 房屋格局: 4房5廳4衛4陽台
🏠 有無車位: 
🏠 房屋類型: 透天住家、整棟4樓
🏠 房屋結構: 
🏠 有無電梯: 無
🏠 房屋年齡: 30年
🏠 管理方式: /月
🏠 房屋朝向: 
🏠 其他備註: 

2024年3月25日 星期一

東山區 - 近東山休息站便宜農地 - 220萬

#出售 #台南市 #東山區 #農地 

🌳 銷售名稱: 近東山休息站便宜農地
🌳 銷售價格: 220萬
🌳 土地位置: 東山區大客段枋子林小段
🌳 土地坪數: 432.5坪
🌳 建蔽容積: 建蔽%、容積%
🌳 土地類型: 農地(山坡保育區/農牧用地)
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 南
🌳 其他備註: 

永康區 - 租 ~ 家樂福觀雲3房 - 2.1萬

#出租 #台南市 #永康區 #電梯大樓 #3房

🏬 銷售名稱: 租 ~ 家樂福觀雲3房
🏬 銷售價格: 2.1萬 (押金2個月)
🏬 房屋位置: 永康區中華二路
🏬 房屋坪數: 建坪: 35.67坪/室內: 29.07坪
🏬 土地坪數: 坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛2陽台
🏬 有無車位: 
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層16樓
🏬 銷售樓層: 7樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 31年
🏬 管理方式: /月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

歸仁區 - 歸仁鄉村懷舊建地 - 590萬

#出售 #台南市 #歸仁區 #建地 

🌳 銷售名稱: 歸仁鄉村懷舊建地
🌳 銷售價格: 590萬
🌳 土地位置: 歸仁區媽祖廟段一小段
🌳 土地坪數: 66.52坪
🌳 建蔽容積: 建蔽60%、容積240%
🌳 土地類型: 建地
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 
🌳 其他備註: 

2024年3月21日 星期四

安平區 - 安平亞果大面寬全新電梯墅 - 3380萬

#出售 #台南市 #安平區 #車庫透天 #4房 #電梯 

🏠 銷售名稱: 安平亞果大面寬全新電梯墅
🏠 銷售價格: 3380萬
🏠 房屋位置: 安平區平豐路
🏠 房屋坪數: 建坪: 76.58坪/室內: 76.58坪
🏠 土地坪數: 35.7坪
🏠 房屋格局: 4房2廳4衛6陽台
🏠 有無車位: 有-車庫
🏠 房屋類型: 透天住家、整棟4樓
🏠 房屋結構: 
🏠 有無電梯: 有
🏠 房屋年齡: 1年
🏠 管理方式: /月
🏠 房屋朝向: 
🏠 其他備註: 

2024年3月20日 星期三

高雄市湖內區 - 湖內劉家莊魚塭 - 1835萬

#出售 #高雄市 #湖內區 #農地 

🌳 銷售名稱: 湖內劉家莊魚塭
🌳 銷售價格: 1835萬
🌳 土地位置: 湖內區海埔段
🌳 土地坪數: 2153.2坪
🌳 建蔽容積: 建蔽%、容積%
🌳 土地類型: 特定農業區 / 農牧用地
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 
🌳 其他備註: 

南區 - 南區鹽埕優質建地 - 1350萬

#出售 #台南市 #南區 #建地 

🌳 銷售名稱: 南區鹽埕優質建地
🌳 銷售價格: 1350萬
🌳 土地位置: 南區白雪段
🌳 土地坪數: 45.36坪
🌳 建蔽容積: 建蔽60%、容積200%
🌳 土地類型: 建地
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 西南
🌳 其他備註: 

2024年3月19日 星期二

安南區 - 森林故鄉B景觀三房平車 - 998萬

#出售 #台南市 #安南區 #電梯大樓 #3房 #車位

🏬 銷售名稱: 森林故鄉B景觀三房平車
🏬 銷售價格: 998萬
🏬 房屋位置: 安南區惠安街
🏬 房屋坪數: 建坪: 45.6坪/室內: 30.04坪
🏬 土地坪數: 11.29坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛陽台
🏬 有無車位: 有-平車位
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層10樓
🏬 銷售樓層: 9樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 30年
🏬 管理方式: 1850/月
🏬 房屋朝向: 東
🏬 其他備註: 

2024年3月18日 星期一

永康區 - 大橋商圈超值三房寓 - 450萬

#出售 #台南市 #永康區 #公寓大樓 #3房

🏬 銷售名稱: 大橋商圈超值三房寓
🏬 銷售價格: 450萬
🏬 房屋位置: 永康中華西街
🏬 房屋坪數: 建坪: 24.71坪/室內: 21.86坪
🏬 土地坪數: 5.36坪
🏬 房屋格局: 3房2廳1衛2陽台
🏬 有無車位: 無
🏬 房屋類型: 無電梯大樓、總樓層5樓
🏬 銷售樓層: 3樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 40年
🏬 管理方式: /月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

安平區 - 府平公園高質感時尚3房+平車 - 838萬

#出售 #台南市 #安平區 #電梯大樓 #3房 #車位

🏬 銷售名稱: 府平公園高質感時尚3房+平車
🏬 銷售價格: 838萬
🏬 房屋位置: 安平區府平路
🏬 房屋坪數: 建坪: 27.10坪/室內: 21.34坪
🏬 土地坪數: 2.8坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛2陽台
🏬 有無車位: 有-平面車位
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層12樓
🏬 銷售樓層: 3樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 27年
🏬 管理方式: 1627/月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

2024年3月16日 星期六

北區 - 公園國小金店面 - 1399萬

#出售 #台南市 #北區 #透天 #3房 #店面

🏠 銷售名稱: 公園國小金店面
🏠 銷售價格: 1399萬
🏠 房屋位置: 北區公園路
🏠 房屋坪數: 建坪: 12.25坪/室內: 12.25坪
🏠 土地坪數: 14.74坪
🏠 房屋格局: 3房2廳2衛陽台
🏠 有無車位: 有-騎樓
🏠 房屋類型: 透天住店、整棟2樓(3樓增建)
🏠 房屋結構: 
🏠 有無電梯: 無
🏠 房屋年齡: 78年
🏠 管理方式: /月
🏠 房屋朝向: 
🏠 其他備註: 

2024年3月15日 星期五

永康區 - 近平實南紡輕齡三房平車 - 1880萬

#出售 #台南市 #永康區 #電梯大樓 #3房 #車位

🏬 銷售名稱: 近平實南紡輕齡三房平車
🏬 銷售價格: 1880萬
🏬 房屋位置: 永康區小東路
🏬 房屋坪數: 建坪: 18.15坪/室內: 23.57坪
🏬 土地坪數: 9.45坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛1陽台
🏬 有無車位: 有-平面車位
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層11樓
🏬 銷售樓層: 8樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 2年
🏬 管理方式: 2793/月
🏬 房屋朝向: 南
🏬 其他備註: 

安平區 - 都會假期3房 - 688萬

#出售 #台南市 #安平區 #電梯大樓 #3房

🏬 銷售名稱: 都會假期3房
🏬 銷售價格: 688萬
🏬 房屋位置: 安平健康三街
🏬 房屋坪數: 建坪: 33.38坪/室內: 26.4坪
🏬 土地坪數: 1.67坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛1陽台
🏬 有無車位: 無
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層24樓
🏬 銷售樓層: 8樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 26年
🏬 管理方式: 1660/月
🏬 房屋朝向: 南
🏬 其他備註: 

2024年3月13日 星期三

仁德區 - 仁德李察王子時尚三房 - 798萬

#出售 #台南市 #仁德區 #電梯大樓 #3房

🏬 銷售名稱: 仁德李察王子時尚三房
🏬 銷售價格: 798萬
🏬 房屋位置: 仁德區中正路二段
🏬 房屋坪數: 建坪: 33.32坪/室內: 25.59坪
🏬 土地坪數: 6.37坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛1陽台
🏬 有無車位: 無-已租車位
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層7樓
🏬 銷售樓層: 7樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 30年
🏬 管理方式: 700/月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

2024年3月10日 星期日

仁德區 - 仁德農會3房大花園電寓 - 738萬

#出售 #台南市 #仁德區 #電梯大樓 #3房

🏬 銷售名稱: 仁德農會3房大花園電寓
🏬 銷售價格: 738萬
🏬 房屋位置: 仁德區中正路二段
🏬 房屋坪數: 建坪: 36.88坪/室內: 28.68坪
🏬 土地坪數: 6.77坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛2陽台
🏬 有無車位: 無-已租車位
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層7樓
🏬 銷售樓層: 1樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 30年
🏬 管理方式: 700/月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

2024年3月6日 星期三

南區 - 惠南街電梯套房 - 186萬

#出售 #台南市 #南區 #電梯大樓 #套房

🏬 銷售名稱: 惠南街電梯套房
🏬 銷售價格: 186萬
🏬 房屋位置: 南區惠南街
🏬 房屋坪數: 建坪: 7.44坪/室內: 5.43坪
🏬 土地坪數: 1.6坪
🏬 房屋格局: 1房0廳1衛1陽台
🏬 有無車位: 無
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層6樓
🏬 銷售樓層: 3樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 33年
🏬 管理方式: 300/月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

永康區 - 租 ~ 長億城3房 - 19500元

#出租 #台南市 #永康區 #電梯大樓 #3房

🏬 銷售名稱: 租 ~長億城3房
🏬 銷售價格: 19500元 (押金2個月)
🏬 房屋位置: 永康大橋一街
🏬 房屋坪數: 建坪: 44.72坪/室內: 28.28坪
🏬 土地坪數: 3.9坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛陽台
🏬 有無車位: 
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層14樓
🏬 銷售樓層: 4樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 25年
🏬 管理方式: 2300/月(含在租金內)
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

2024年3月5日 星期二

中西區 - 租 ~ 家樂福2年新贈裝潢3房+平移車位 - 36500元

#出租 #台南市 #中西區 #電梯大樓 #3房 #車位

🏬 銷售名稱: 租 ~ 家樂福2年新贈裝潢3房+平移車位
🏬 銷售價格: 36500元 (押金2個月)
🏬 房屋位置: 中西區永華路一段
🏬 房屋坪數: 建坪: 42.05坪/室內: 22.22坪
🏬 土地坪數: 3.65坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛陽台
🏬 有無車位: 
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層19樓
🏬 銷售樓層: 14樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 2年
🏬 管理方式: /月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

中西區 - 家樂福2年新贈裝潢3房+平移車位 - 1688萬

#出售 #台南市 #中西區 #電梯大樓 #3房 #車位

🏬 銷售名稱: 家樂福2年新贈裝潢3房+平移車位
🏬 銷售價格: 1688萬
🏬 房屋位置: 中西區永華路一段
🏬 房屋坪數: 建坪: 42.05坪/室內: 22.22坪
🏬 土地坪數: 3.65坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛陽台
🏬 有無車位: 
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層19樓
🏬 銷售樓層: 14樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 2年
🏬 管理方式: /月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

東區 - 近夢時代南紡優質套房 - 238萬

#出售 #台南市 #東區 #電梯大樓 #套房

🏬 銷售名稱: 近夢時代南紡優質套房
🏬 銷售價格: 238萬
🏬 房屋位置: 東區東寧路
🏬 房屋坪數: 建坪: 8.33坪/室內: 5.92坪
🏬 土地坪數: 1.52坪
🏬 房屋格局: 1房0廳1衛陽台
🏬 有無車位: 
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層7樓
🏬 銷售樓層: 3樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 30年
🏬 管理方式: 159/月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

官田區 - 官田社子段雙面路農地 - 598萬

#出售 #台南市 #官田區 #農地 

🌳 銷售名稱: 官田社子段雙面路農地
🌳 銷售價格: 598萬
🌳 土地位置: 官田區官田社子段
🌳 土地坪數: 444.49坪
🌳 建蔽容積: 建蔽%、容積%
🌳 土地類型: 農地
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 南
🌳 其他備註: 

東區 - 東區三房健身公寓 - 558萬

#出售 #台南市 #東區 #公寓大樓 #3房

🏬 銷售名稱: 東區三房健身公寓
🏬 銷售價格: 558萬
🏬 房屋位置: 東區東成街
🏬 房屋坪數: 建坪: 30.88坪/室內: 28.86坪
🏬 土地坪數: 8.07坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛2陽台
🏬 有無車位: 
🏬 房屋類型: 無電梯大樓、總樓層5樓
🏬 銷售樓層: 5樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 42年
🏬 管理方式: /月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

新市區 - 新市國中整理透天 - 1100萬

#出售 #台南市 #新市區 #透天 #3房 

🏠 銷售名稱: 新市國中整理透天
🏠 銷售價格: 1100萬
🏠 房屋位置: 新市區中山路
🏠 房屋坪數: 建坪: 31.22坪/室內: 坪
🏠 土地坪數: 25.93坪
🏠 房屋格局: 3房2廳2衛2陽台
🏠 有無車位: 有-騎樓
🏠 房屋類型: 透天住家、整棟2樓
🏠 房屋結構: 
🏠 有無電梯: 無
🏠 房屋年齡: 42年
🏠 管理方式: /月
🏠 房屋朝向: 東南
🏠 其他備註: 

2024年3月3日 星期日

新化區 - 租 ~ 面20米路丁種建地 - 57.4萬

#出租 #台南市 #新化區 #建地 #丁工 

🏬 銷售名稱: 租 ~新化面20米路丁種建地
🏬 銷售價格: 57.4萬 (押金2個月)
🏬 房屋位置: 新化區新化段太子廟小段
🏬 房屋坪數: 建坪: 坪/室內: 坪
🏬 土地坪數: 3027.4坪
🏬 房屋格局: 開放空間4房3廳6衛陽台
🏬 有無車位: 
🏬 房屋類型: 丁種工業用地
🏬 銷售樓層: 
🏬 房屋結構: 
🏬 房屋年齡: 年
🏬 管理方式: /月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

2024年3月2日 星期六

永康區 - 近兵仔市美3房附平車 - 1180萬

#出售 #台南市 #永康區 #電梯大樓 #3房

🏬 銷售名稱: 近兵仔市美3房附平車
🏬 銷售價格: 1180萬
🏬 房屋位置: 永康區勝利街
🏬 房屋坪數: 建坪: 42.26坪/室內: 27.59坪
🏬 土地坪數: 8.08坪
🏬 房屋格局: 3房2廳2衛3陽台
🏬 有無車位: 有-平面車位
🏬 房屋類型: 電梯大樓、總樓層6樓
🏬 銷售樓層: 6樓
🏬 房屋結構: RC
🏬 房屋年齡: 33年
🏬 管理方式: 1700/月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

北區 - 北區開元商圈整新透天車墅 - 1580萬

#出售 #台南市 #北區 #車庫透天 #4房 

🏠 銷售名稱: 北區開元商圈整新透天車墅
🏠 銷售價格: 1580萬
🏠 房屋位置: 北區北園街
🏠 房屋坪數: 建坪: 26.34坪/室內: 26.34坪
🏠 土地坪數: 21.78坪
🏠 房屋格局: 4房2廳3衛2陽台
🏠 有無車位: 有-車庫
🏠 房屋類型: 透天住家、整棟2樓
🏠 房屋結構: 
🏠 有無電梯: 無
🏠 房屋年齡: 45年
🏠 管理方式: /月
🏠 房屋朝向: 
🏠 其他備註: 

東區 - 租 ~ 崇善路三角窗雙透天店面 - 19萬

#出租 #台南市 #東區 #透天 #店面

🏬 銷售名稱: 租 ~崇善路三角窗雙透天店面
🏬 銷售價格: 19萬 (押金2個月)
🏬 房屋位置: 東區崇善路
🏬 房屋坪數: 建坪: 87坪/室內: 87坪
🏬 土地坪數: 55.92坪
🏬 房屋格局: 開放空間
🏬 有無車位: 
🏬 房屋類型: 透天店面、總樓層2樓
🏬 銷售樓層: 
🏬 房屋結構: 
🏬 房屋年齡: 2月年
🏬 管理方式: /月
🏬 房屋朝向: 
🏬 其他備註: 

東山區 - 東山2.2甲果園農地 - 1680萬

#出售 #台南市 #東山區 #農地 

🌳 銷售名稱: 東山2.2甲果園農地
🌳 銷售價格: 1680萬
🌳 土地位置: 東山區牛肉崎段
🌳 土地坪數: 6903坪
🌳 建蔽容積: 建蔽%、容積%
🌳 土地類型: 農地(山坡保育區/農牧用地)
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 西
🌳 其他備註: 

東山區 - 東山區吉貝耍段資材室農地 - 368萬

#出售 #台南市 #東山區 #農地 

🌳 銷售名稱: 東山區吉貝耍段資材室農地
🌳 銷售價格: 368萬
🌳 土地位置: 東山區吉貝耍段
🌳 土地坪數: 662.47坪
🌳 建蔽容積: 建蔽%、容積%
🌳 土地類型: 農地
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 東北
🌳 其他備註: 

鹽水區 - 鹽水12米路方正小農地 - 110萬

#出售 #台南市 #鹽水區 #農地 

🌳 銷售名稱: 鹽水12米路方正小農地
🌳 銷售價格: 110萬
🌳 土地位置: 鹽水區南竹子腳段
🌳 土地坪數: 254.7坪
🌳 建蔽容積: 建蔽%、容積%
🌳 土地類型: 農地
🌳 土地現況: 
🌳 土地朝向: 
🌳 其他備註: